پایگاه خبری آرمان اقتصادی 1507880937_-2-660x330 35 هزار واحد مسکونی خالی در منطقه یک تهران/ جدول قیمت خانه‌های بدون مشتری در بالاشهر پایتخت

۳۵ هزار واحد مسکونی خالی در منطقه یک تهران/ جدول قیمت خانه‌های بدون مشتری در بالاشهر پایتخت

بیش از ۳۵ هزار واحد مسکونی تنها در یک منطقه از پایتخت، خالی از سکنه است که پیش‌بینی می‌شود این خانه‌های گران تهران، دوره رکود طولانی مدتی را پیش رو دارند.

به گزارش آرمان اقتصادی،، آخرین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد که در سطح کشور چیزی نزدیک به ۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه و خانه دوم وجود دارد. از سوی دیگر در حالی که به ازای ۲۴ میلیون خانوار، ۲۷ میلیون خانه وجود دارد اما هنوز تقاضای قابل توجهی در بازار مسکن بی پاسخ مانده و ۱۹ میلیون نفر در بد مسکنی مطلق زندگی می کنند.

این آمارها نشانگر یک بی عالتی شهری هستند به طوری که بررسی های وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد؛ تفاوت قیمت مسکن در بالا و پایین شهر به حداقل به ۵ برابر می رسد و عدم قدرت خرید مردم باعث خالی ماندن خانه های لوکس شده است و تنها در منطقه یک تهران ۳۵ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است و به دلیل قیمت بالا، مشتری ندارد.

تعبیر عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی از این شرایط مسکن در کشور یک انحراف گسترده از تعادل است که ادامه این روند در حوزه های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی بحران آفرین خواهد بود.

طبق گفته کارشناسان و تایید مسئولان اقتصادی و مسکنی کشور، امسال هر چند که واحدهای کم متراژ و متناسب با قدرت خرید دهک های متوسط به رونق نسبی خواهند رسید اما بازار خانه های لوکس همچنان در رکود خواهد بود. در این میان سرمایه نهادهای پر قدرتی مانند بانک ها که در دوران اوج سوداگری بازار مسکن و افزایش قیمت های ۵۰۰ درصدی به این حوزه ورود پیدا کردند، محبوس خواهد ماند. نهادهایی که خود یکی از متهمان ردیف اول گرانی مسکن در سال های ۸۴ تا ۹۲ و رکود این بازار از سال ۹۲ تا به امروز هستند.     

در جدول زیر قیمت خانه‌های لوکس منطقه یک تهران که در حال حاضر فاقد مشتری هستند، آمده است:

متراژمحدودهقیمت (تومان)
۱۶۰ مترفرمانیه۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون
۱۸۰ مترآجودانیه۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
۱۵۰ متراقدسیهیک میلیارد و ۷۰۰ میلیون
۱۶۵ مترقیطریه۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون
۱۸۰ مترزعفرانیه۳ میلیارد و  340میلیون
۱۵۰ مترولنجکیک میلیارد و ۸۰۰ میلیون
۸۶ مترنیاورانیک میلیارد و ۱۱۸ میلیون
۲۲۰ مترکامرانیه۳ میلیارد
۲۰۰ مترفرشته۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون
۱۷۰ مترمقدس اردبیلی۲ میلیارد و ۲۸۰ میلیون
۱۴۰ مترچیذریک میلیارد و ۴۷۰ میلیون
۱۷۵ مترپارک وییک میلیارد و ۷۵۰ میلیون
۱۵۸ مترجماران۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون
منبع:ایلنا

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *